一、工程量清单计价规范下合同价款的约定

（一）合同类型的选择

Ø 新《规范》对合同类型的规定

Ø 新《规范》对合同类型的应用理解

Ø 新《清单规范》对总价合同的影响（实例一、实例二）

（二）合同价款约定内容和事项

（三）新《规范》对合同价款约定是市场涨价风险的规定

Ø 问题由来

Ø 新《规范》的规定

Ø 划分原则

Ø 合同对于材料涨价风险未明确（约定）时的处理方法

（四）新《规范》下承包人合同谈判及专用条款约定中应注意的问题

二、新计价规范下建设单位加强合同管理建议（略讲）

（一）建立强有力的合同管理组织机构

（二）建立有效地合同跟踪机制

三、工程量清单计价规范下的工程价款支付（略讲）

（一）施工阶段工程价款的构成

（二）工程预付款的支付

Ø 工程预付款概念及其法律性质

Ø 新《规范》下预付款支付的操作

（三）工程计量

（四）进度款支付

Ø 进度款支付的程序

Ø 进度款支付的申请内容及表格

Ø 工程进度款支付时间及比例要求

Ø 发、承包人把握好何时才能适当停工的时间点

（五）承包人在工程计量与价款支付方面的注意事项

Ø 合同外价款的支付

Ø 进度款计算基数和支付额度

（六）发包人加强对工程工程计量与价款支付控制的对策

Ø 建立于承包人的信息共享系统

Ø 业主可以改变工作方式，采用电子办公，缩短业务审批周期，提高工作效率

四、新计价规范下的竣工结算及计价争议处理（深讲）

（一）新《规范》下竣工结算的依据

（二）新《规范》下竣工结算的编制规则

（三）新《规范》对于甲乙双方办理竣工结算的相关规定

（四）新《规范》对于工程计价争议处理的相关规定

（五）承包商在办理竣工结算时的注意事项

Ø 结算时间的把握

Ø 竣工结算审核主体的把握

（六）发包人对竣工结算关键控制点——结算审核

Ø 发包人对竣工结算审核与审计的协调

Ø 新《清单计价规范》对工程结算审核期限的规定

Ø 结算审查的内容、方法

（七）新《计价规范》下保修金的结算

五、   价款调整控制工具操作要领

引例一：苏通大桥高价结算案例

引例二：国家大剧院高价结算案例

（一）《计价规范》关于价款调整的具体规定和操作要领（略讲）

（二）确认工程价款调整的程序（略讲）

（三）价款调整重点一：材料价差调整（深讲）

Ø 材料价差调整的关键环节

Ø 材料价差调整策略

Ø 材料价差的调整方法

（一）建设单位在工程价款调整中的应对策略（略讲）

（二）建设单位审核工程价款调整时的注意事项（略讲）

（三）承包商价款调整的管理策略（深讲）

六、工程变更控制工具操作要领

（一）工程变更、现场签证对业主控制高价结算以及承包商盈利的意义（略讲）

（二）工程变更原因分析（深讲）

（三）工程变更价款的计算与确定（深讲）

（四）工程变更的分类及其分析（深讲）

（五）工程变更发生后的处理流程（略讲）

（六）工程变更与工程索赔的关系（略讲）

Ø (工程变更与工程索赔的区别与联系

Ø (工程变更与现场签证的区别与联系

（七）业主对工程变更的控制（略讲）

Ø 业主对工程变更的控制策略

Ø 业主对工程变更的控制方法

Ø 业主对工程变更的签发原则

Ø 业主加强工程变更管理的基本思路及措施

（八）承包商工程变更处理策略（深讲）

Ø 承包商如何创造变更条件变中求利？

Ø 工程变更案例（一）

Ø 工程变更案例（二）

七、现场签证控制工具操作要领（深讲）

（一）现场签证的含义及对造价控制的意义

（二）现场签证的主要内容

（三）现场签证遇到的问题及处理方式

（四）常见的现场签证项目

（五）现场签证的核心签证工程量与签证单价

（六）甲乙双方处理现场签证的注意事项

（七）业主对于现场签证的签发原则

（八）承包商加强签证管理的八个具体问题

（九）新《规范》中规定的索赔与签证样表

（十）现场签证案例分析

八、施工索赔控制工具操作要领（深讲）

（一）索赔的含义及其性质

（二）索赔的原因

（三）索赔及反索赔的首要关键问题—索赔成立的三个要件，缺一不成立

（四）索赔的分类

（五）索赔的目的及计算方法

（六）费用索赔的构成

（七）常见的承包商索赔的类型

（八）常见的发包商索赔的类型

（九）新《清单规范》对工程索赔程序的规定

（十）工期索赔分析处理与计算

（十一）费用索赔分析与计算

（十二）新《规范》中规定的索赔与签证样表

（十三）承包商索赔在各阶段的配合

（十四）业主应对承包商工程索赔的策略

（十五）索赔管理的主要内容（深讲）

 

 

如果您想学习本课程，请预约报名
如果没找到合适的课程或有特殊培训需求，请订制培训
除培训外，同时提供相关技术咨询与技术支持服务，有需求请发需求表到邮箱soft@info-soft.cn,或致电4007991916
技术服务需求表下载请点击

服务优势：
丰富专家资源，精准匹配相关行业，相关项目技术精英，面向用户实际需求，针对性培训或咨询，互动式交流，案例教学，精品小班，实际工程项目经验分享，快捷高效，节省时间与金钱，少走弯路与错路。

专家力量：
中国科学院相关研究所高级研究人员
西门子，TI,vmware，MSC,Ansys，MDI，Mentor, candence,Altium,Atmel 、Freescale,达索，华为等
大型公司高级工程师，项目经理，技术支持专家
中科信软培训中心，资深专家或讲师
大多名牌大学，硕士以上学历，相关学历背景专业，理论素养高
多年实际项目实践，大型复杂项目实战案例分享，热情，乐于技术分享
针对客户实际需要，真实案例演示，互动式沟通，学有所值

 点击进入报名表

咨询电话：010-62883247

                4007991916

咨询邮箱：soft@info-soft.cn  

 

微信咨询 随时听讲课 聚焦技术实践