新民法典下工程施工合同的解释和独立保函风险管控业务提升能力训练营

【课程大纲】

模块一： 新形势下民法典合同编通则司法解释和合同签订，评审全流程管控

情景案例1：解读某建工集团分公司关于工程项目招投标合同的风险和漏洞

1.民法典之合同合同适用范围

2.合同条款的解释规则

2.1合同条款的解释原则

2.2合同条款的理解有争议

3.交易习惯的认定

3.1当事人之间在交易活动中的惯常做法

3.2订立合同时所知道或者应当知道的做法

4.合同成立与合同内容

4.1当事人姓名或者名称；

4.2合同标的；

4.3合同数量；

4.4依法需经批准或者登记，若无法定批准、登记需要，则不构成成立要件；

4.5当事人约定的其他合同成立条件；

5. 以竞价方式订立合同

5.1采取招标方式订立合同情形；

5.2采取现场拍卖、网络拍卖等公开竞价方式订立合同情形；

5.3拍卖、挂牌交易，其公布的拍卖公告、交易规则等文件公开确定了合同情形；

6. 合同订立中的第三人责任

6.1实施欺诈、胁迫行为，使当事人在违背真实意思的情况下订立合同法律处置情形

6.2第三人欺诈的构成要件的法律处置情形；

6.3构成胁迫不法性法律处置情形；

7. 预约合同的认定

7.1立约定金预约合同的法律解读

7.2订立合同的主体和标的约束责任；

7.3缔约合同的必备条件和法律责任解读

8. 违反预约合同的认定

8.1对于交易中贯彻诚实信用原则法律界定

8.2主张赔偿和举证的责权关联

9. 格式条款的认定

9.1有效格式条款认定法律认定

9.2无效格式条款法律认定

10. 格式条款订入合同

10.1提示对方注意免除责任；

10.2提示对方注意减轻其责任；

10.3提示对方注意排除或者限制对方权利等的条款；

10.4与对方有重大利害关系的异常条款。

11. 四大类采购合同（建设工程领域项目分包合同&装备制造外销买卖合同&建设工程总承包合同&EPC总承包合同）的重大条款的解读和科学编制方法

11.1四大类合同的定义和新民法典的权责界定

11.2优秀的采购合同中九大条款的解读和合法编制

11.3采购合同的质量，价款的权责的解读和合法编制

11.4安全文明施工费考评考评方法和模版解读

11.5质量和质保权责的合法界定和编制

11.6合同结算和验收的合法界定定和编制

11.7总包合同和分包合同的责权的法律规定

11.8违约以及法律纠纷的分险管控措施

【实战工具】

招投标合同构成九大条款

【案例解读】

解读建筑集团某分公司的建材招投标合同签订合规性的反思

【案例复盘】

如何分析我们在新民法典下招投标采购合同法下如何全流程合规化管控？通过学习的工具和方法，讨论予以剖析和点评

 模块二：关于审理建设工程施工合同和独立保函纠纷相关的法律解读

〖案例解读〗从某工程项目终验条款来看招投标的工程施工合同的漏洞和解决方案

1. 最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释

1.1建设工程施工合同四种的无效情形

1.2建设工程施工合同约定实质性内容与中标合同不一致处置原则；

1.3确认建设工程施工合同无效的情形；

1.4超越资质等级许可的业务范围签订建设工程施工合同处置原则；

1.5具有劳务作业法定资质的签订的劳务分包合同有效情形；

1.6建设施工合同无效赔偿损失应结合双方过错与损失之间的因果关系等因素作出裁判；

1.7出借方与借用方对建设工程质量不合格等因出借资质造成的损失承担连带赔偿责任的；

1.8当事人对建设工程开工日期有争议的，人民法院应当予以认定三种情形；

1.9当事人对建设工程实际竣工日期有争议的，人民法院应当予以认定三种情形；

1.10约定顺延工期和未在约定期限内提出工期顺延规定情形；

1.11顺延工期期间有效情形

1.12因承包人的原因造成质量不符合约定有效情形

1.13建设工程未经竣工验收，擅自使用后，担过错责任的情形

1.14竣工结算约定处置的情形；

1.15施工人以转包人、违法分包人为被告起诉的情形；

2.最高人民法院关于审理独立保函纠纷案件若干问题的规定

2.1独立保函定义和范围申请而开原则

2.2独立保函纠纷的定义范围

2.3当事人主张保函性质为独立保函的三种情形

2.4独立保函的开立时间规定

2.5独立保函载明适用范围

2.6受益人提交的单据与独立保函条款符合性规定

2.7当事人主张独立保函权利义务终止的五种情形

2.8认定构成独立保函欺诈的五种情形

2.9中止支付独立保函项下的款项，必须同时具备三种条件

2.10审理独立保函欺诈纠纷案件情形

2.11涉外独立保函未载明适用法律情形

2.12独立保函开立保证金管理规定

【案例解读】

解读某电力基本建设总公司保函欺诈纠纷案的解决对策

【讨论分析】

 

结合新形式下的独立保函如何有效管理的要求？

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