课程大纲

一、工程项目实施全流程角度做法律风险防控

1. 当前施工企业在履约过程中的法律风险防范工作存在的问题

2. 《招标投标法》以及《招标投标法实施条例》相关法律法规知识介绍及具体应用

3. 招投标过程中的风险

4. 出借、挂靠资质

5. 分包人违约或发包人指定分包人

6. 项目经理乱作为

7. 承包人垫资施工、融资风险

8. 施工、业主、监理关系不稳定，业主变脸，口头承诺经常变

9. 建筑企业以欠条换工程款

10. 结算风险：审计的随意性、随意克扣

11. 项目手续不齐仍施工的风险

12. 黑白合同，鸳鸯合同

13. 案例分析

14. 签订合同需审查对方资质

15. 签订建设施工合同应注意的几个问题

16. 转包、非法分包、出借资质证书的风险与防范

17. 签约时合同条款的审查不严的风险及防范

18. 建筑工程中的诉讼时效风险及防范

19. 工程索赔、工程款结算、清收的证据

20. 缺失风险及防范

21. 工程款拒付与拖欠风险与防范

22. 合同履行过程中的法律风险及其防范

23. 总包商与分包商在工程质量管理中的连带法律责任分析

24. 合同履行过程中的法律风险及其防范

25. 建筑工程施工企业违法分包中工伤案件的处理

26. 加强施工企业法律风险防范工作的对策

27. 案例分析

二、立项的风险和注意点

1. 国家政策风险分析

2. 社会风险分析

3. 市场风险分析

三、投标文件商务报价制作与商务谈判

1.商务报价投标文件制作技巧

2.不平衡报价以及结算高利润回报率技巧应用

3.商务谈判流程环节标准实战技能情景演练

4.商务谈判注意事项，如何达交易？

四、造价的合规、风险点

1.工程造价风险的特点

2.建设工程造价风险影响因素

3.工程造价风险产生的原因及主要现象

4.常见造价风险点的类型

5.风险防控措施

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