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课程培训
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机电安装工程商务合约、造价计价、投标报价培训与咨询
主题一 机电安装工程投标实务与投标报价技巧 第一部分、怎样制定投标方案和制作投标文件 1、项目的可行性研究 2、投标决策 3、竞争策略 4、标前会议与答疑 5、投标文件的编制 6、处理商务部分（重点讲报价技巧） 7、案例分析：鲁布革水电站实战投标分析 第二部分 投标报价技巧 1、扩大标价法 2、多方案报价法 3、突然降价法 4、根据项目的不同特点采用不同报价 5、计日工单价的报价 6、可选择项目的报价 7、暂定工程量的报价 8、无利润算标 9、不平衡报价法 1) 不平衡报价总论 2) 招标文件工程量清单漏项的不平衡报价 3) 招标文件工程量清单分部分项工程项目特征错误的不平衡报价 4) 招标文件工程量清单工程量错算的不平衡报价 5) 与现场踏勘相关问题的不平衡报价 6) 预测主材价格波动的不平衡报价 10、多方案报价法、增加建议方案和突然降价法综合运用示例 【案例探讨与交流】 主题二 机电工程造价管控、计价纠纷、合同价款疑难解析 第一部分 施工阶段合同价款调整实务 一、法律法规变化引起的合同价款调整 案例一:基准日期在合同价款调整中的应用 案例二:合同约定在合同价款调整中的应用---工程实施过程中法律法规变化的情况 二、工程变更引起的合同价款调整 1 工程变更概述 2 工程变更风险因素的风险分担 3.工程变更价款的确定 4.工程变更估价程序的确定 三、项目特征描述不符引起的合同价款调整 1、概述 2、项目特征描述不符风险因素的风险分担 3、案例 四、工程量清单缺项引起的合同价款调整 1.概述 2. 工程量清单缺项风险因素的风险分担 3. 关于工程量清单缺项引起的措施项目费的调整的注意事项 4.案例 五、工程量偏差引起的合同价款调整 1. 概念界定——工程量偏差 2.清单计价规范中关于工程量偏差规定的对比分析 3. 工程量偏差的调整原则 4. 工程量偏差引起合同价款调整值的计算——分部分项工程费 5. 调整部分工程量的综合单价（P1 、P2 ）的确定 6. 工程量偏差引起合同价款调整值的计算——措施项目费 案例 六、计日工引起的合同价款调整 1. 计日工概述 2.计日工的计价原则、程序 3. 计日工中未约定人、材、机单价时的计算 七、现场签证引起的合同价款调整 1.有关现场签证规定变化的整体解读 2. 现场签证与合同价款调整关系的解读 3.工程变更与现场签证的区别 4. 现场签证效力实现的解读 5. 现场签证费用计算的解读 6. 常见的现场签证项目 7. 现场签证的注意事项 8. 现场签证案例 案例一：发包人不认可事后签证怎么办？ 案例二：无资质监理签证是否有效？ 八、物价变化引起的合同价款调整 1.价格指数调整差额 （适用范围、调整公式、采用价格指数调整的前提、注意事项、法律法规中关于价格指数调整差额的规定） 2.造价信息调整差额（适用范围、法律法规中关于造价信息调整差额的规定、人工费调整的依据、人工费调整的方法；案例一：人工费调整纠纷；材料费的调整与案例） 3.实际价格调整差额（案例） 九、暂估价引起的合同价款调整 1. 暂估价概述 2. 暂估价适用范围的界定 3. 暂估价的计价原则 4. 竣工结算中暂估价的确定 十、不可抗力引起的合同价款调整 1.不可抗力的概述 2. 合同价款调整的依据 3. 合同价款的调整 案例分析 十一、提前竣工（赶工补偿）引起的合同价款调整 1. 提前竣工（赶工补偿）的概念 2.法律法规对提前竣工（赶工补偿）的规定 3. 清单中的提前竣工（赶工补偿）的规定 4. 赶工补偿费的确定 5. 赶工补偿费计算的案例 十二、误期赔偿引起的合同价款调整 1. 误期赔偿 2. 误期赔偿计算的案例一 3. 误期赔偿计算的案例二 十三、索赔引起的合同价款调整 1. 清单中对施工索赔的相关规定 2. 工程变更与工程索赔的区别与联系 3. 索赔提出程序的比较 4. 索赔事件处理程序的比较 5. 对清单索赔规定的总结 6. 施工索赔的组成及计算方法 7. 工程索赔的原因分析 8. 工程索赔的合同条款分析 9. 施工索赔的组成及计算方法 10.几种常见索赔的费用构成和计算方法(四个案例) 第二部分 现场签证控制工具操作要领 1.现场签证的含义及对造价控制的意义 2.现场签证的主要内容 3.现场签证遇到的问题及处理方式 4.常见的现场签证项目 5.现场签证的核心签证工程量与签证单价 6.甲乙双方处理现场签证的注意事项 7.业主对于现场签证的签发原则 8.承包商加强签证管理的八个具体问题 9. 《工程量清单计价规范》中规定的索赔与签证样表 10.现场签证案例分析 案例：项目延期状态下，分析和制定赶工计划 第三部分 施工索赔控制工具操作要领 1.索赔的含义及其性质 2.索赔的原因 3.索赔及反索赔的首要关键问题—索赔成立的三个要件，缺一不成立 4.索赔的分类 5.索赔的目的及计算方法 6.费用索赔的构成 7.常见的承包商索赔的类型 8.常见的发包商索赔的类型 9.新《清单规范》对工程索赔程序的规定 10.工期索赔分析处理与计算 11.费用索赔分析与计算 12.新《规范》中规定的索赔与签证样表 13.承包商索赔在各阶段的配合 14.业主应对承包商工程索赔的策略 15.索赔管理的主要内容 案例分析一 案例分析二 案例分析三 案例分析四 案例分析五 第四部分 其他实务问题交流 如果您想学习本课程，请预约报名
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